تفاصيل عامة
- تحديث يوم:
- ديسمبر 4, 2017
- 2 غرف النوم
- 2 حمام
- 50
- سنة البناء: 2015
وصف العقار:
مشروع سكني استثماري .. مشروع المستقبل
في هذا المشروع سوف ترون ماذا يعني المنازل الذكية بآخر تقنياتها
شركة سارا العقارية® 2017
الموقع العام
موقع سهل الوصول له من ارجاء المدينة بموقعه المتميز بالطرق الرئيسية للمدينة حيث يقع بين تقاطع E-5 و TEM Bahçeşehir يتيح لكم الخيارات للوصول الى وجهاتكم بأسطنبول بسهولة
تم انشاء المشروع بالقرب من احدى أكبر متزهات اسطنبول الخضراء. حيث يمكنكم العيش في جو أخضر يعطي الراحة للإنسان
وصف المجمع :
يحتوي المشروع على 9 أبنية طابقية بارتفاعات تصل ل 30 دور كالتالي:
شقق سكنية فاخرة
فندق بالبرج H وهو برج بارتفاع 30 دور يحتوي أجنحة فندقية بنظام 1+0 (استوديو ) و بنظام 1+1
القسم تجاري يحتوي 350محل تجاري.
وقد قامت شركة كارفور العملاقة بالاستحواذ على الدور -2ليكون مول خاص بها بمساحة 1550 م2
يحوي المشروع على أكثر من 1650 شقة سكنية بمساحات مختلفة (من 50م2 إلى 196م2)
وتقسيمات متعددة
المساحات و الأسعار :
شركة سارا العقارية® 2017
| نـــــوع الشـــــقة | عدد الشقق المتاحة | بمساحة تبدأمـــــن | و تصــــل إلى | بسعر يبدأ مــــن | و تصـــل إلى | |
| استوديو | 0+1 | 46 شقة | 50 م2 | 64 م2 | 81384 $ | 102517 $ |
| 1غرفة وصالون | 1+1 | 14 شقة | 88 م2 | 105 م2 | 147400 $ | 168200 $ |
| 2غرف وصالون | 2+1 | 45 شقة | 120 م2 | 165 م2 | 179400 $ | 227400 $ |
| 3غرف وصالون | 3+1 | 28 شقة | 170 م2 | 215 م2 | 234700 $ | 296400 $ |
| 4غرف وصالون | 4+1 | 4 شقق | 196 م2 | 240 م2 | 310000 $ | 331000 $ |
| خطة الدفع :نقدي أو تقسيط | التسليم خلال 10 شهور | |||||
| يمكنكم مراسلتنا للحصول على المزيد من المعلومات عن نظام الدفع المناسب لكم في المشروع | ||||||
شركة سارا العقارية® 2017
شركة سارا العقارية®
شركة سارا العقارية تدعوكم للتعرف على اهم واجمل المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في اسطنبول وغيرها:
سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
مع تقديم اهم الخدمات الفنية والقانونية من لحظة وصولكم الى المطار الى لحظة استلام ورقة الطابو ومنها:
- الاستقبال من المطار والتوصيل الى مكان الاقامة
- الزيارات الميدانية للمشاريع
- استشارات قانونية بإشراف محامي الشركة
- تأمين كافة الاوراق المطلوبة
- خدمات مابعد البيع وادارة العقار
نعتني بخيارات الرفاهية
لماذا اسطنبول
تتزايد اعداد الأجانب الراغبين في الاستثمار في عقارات اسطنبول ، للعديد من الاسباب التي تشجع على شراء عقارات في هذه العاصمة الاكثر شعبية، ذات الاقتصاد القوي.
فموقعها الاستراتيجي، و قربها من المدن الأوروبية الأخرى، والمناخ الحار وانخفاض تكاليف المعيشة، و التسهيلات التي نفذتها الحكومة التركية بتخفيض معدلات الرهن العقاري بأسعار مناسبة لشراء العقارات في تركيا والبلاد جعلت منها وجهة للاستثمار و التملك.
اسعار العقارات في اسطنبول :
من المتوقع أن تشهد ارتفاعا ملحوظا خلال الأعوام 2017، 2018و 2019وذلك وفقا لتقارير وتحليلات سوق العقارات. حيث يوجد في اسطنبول أجمل شقق للبيع في اسطنبول والفلل الفخمة المطلة على البحر،و المجمعات السكنية الراقية و الضخمة ، والأكثر تميزا تلك المطلة على مضيق البوسفور.
تقع اسطنبول في شمال غرب تركيا. ممتدة بين قارتين. و هي مرتبطة تاريخيا و تجاريا بأوروبا. وإن ثلث السكان يقيمون في الواقع في آسيا. كما تتحكم بالممر المائي المعروف باسم مضيق البوسفور. هذه القناة الملاحية المزدحمة التي تصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة.
بمقارنة اسعار منازل للبيع في تركيا اسطنبول بمثيلاتها في أوربا على مد العقود الثلاثة الماضية فإن تكاليف المعيشة في اسطنبول هوعامل إيجابي لجذب أولئك الراغبين في شراء العقارات.
على الرغم من المناخ المتوسطي ، إلا انهم يفضلون اسطنبول عند البحث لشراء منزل ثاني للاقامة او التقاعد او حتى بالانسبة للاستثمار. أفضل وصف لمناخ المنطقة انه مناخ متوسطي ، ولكن قربها من المسطحات المائية يعني أن الرطوبة أعلى من معظم أوروبا. حيث ان الرطوبة يمكن أن تصل إلى ثمانين في المئة في الصباح، مع استمرار الضباب. عموما الصيف حار والشتاء معتدل جدا.
قوائم عقارات اسطنبول للبيع
هنا شقق للبيع في اسطنبول 2017
إن القوة الاقتصادية لهذا البلد والمدينة هي سبب آخر لجذب المستثمرين بهدف شراء عقار في اسطنبول الى المنطقة. وهناك خطة واعية لرسم الملامح لعاصمة مستقبلية من خلال مجموعة من الاجراءات والتسهيلات المناسبة. فالاقتصاد القوي الحاضر يجعل المنطقة هدفا رئيسيا للاستثمار.
وهو يتنامى مع اقتراب انضمام تركيا للاتحاد الاوروبي. كما ان وجود المطارات الحديثة والرحلات القصيرة من معظم العواصم الأوروبية و العربية جعلت من السهل التخطيط لاجازة سريعة. فمطار اسطنبول “أتاتورك”، يستقبل اكثر 45 مليون مسافر سنويا.
كما ان مشروع المطار الثالث في اسطنبول من المتوقع ان يكون الاكبر على مستوى العالم، بسعة إجمالية قدرها 150 مليون مسافر سنويا. ويجري التخطيط لمشاريع النقل العام، وتشمل وسائط النقل المركبات والقطارات والمركبات المائية والترام بنظرة مستقبلية. كما يوجد هناك رحلات داخلية إلى المنتجعات الساحلية المشهورة على السواحل الجنوبية الغربية.
خلال الخمس سنوات الراهنة، أصبحت معدلات الرهن العقاري في تركيا بأسعار مناسبة. هذه القروض جعلت من الممكن شراء العقارات بالنسبة للسكان المحليين في تركيا. كما أنها جعلت سوق العقارات في المدينة أكثر جاذبية للمشترين الأجانب، سواء للإقامة أو كعقار استثماري. مجموعة واسعة من خيارات العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول
هناك مجموعة واسعة من العقارات في اسطنبول متاحة للمستثمرين والمقيمين في تركيا. فتركيا منطقة غنية بالفرص بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار. وهي متاحة لأولئك الذين يبحثون عن منازل للعطلات أو التقاعد في منطقة منخفضة تكاليف المعيشة.
يوجد شقق للبيع في اسطنبول 2017
فبالاضافة الى الموقع الجغرافي الممتاز للبلاد فإن الاجراءات المتخذة و التسهيلات، من تحسين معدلات الرهن العقاري و الاحكام زادت الاقبال على الاستثمار.
كما انها مدينة ذات تاريخ عريق و اقتصاد قوي و بنية اجتماعية رائعة و قريبة من معظم العواصم الاوروبية مما جعل التخطيط لاجازات قصيرة سهل و خاصة لتوافر الرحلات الجوية القصيرة اليها.
بعد قانون العقارات الجديد الذي سمح للجميع شراء عقارات في تركيا، زاد الاهتمام في عقارات اسطنبول . وقد اهتم العديد من الزبائن العرب هذه الايام بالبحث عن شقق وعقارات.
بالاضافة لوجود العديد من شقق التمليك في اسطنبول فاخرة و ذات جودة عالية جدا مناسبة للزبائن المهتمين من المنطقة العربية واوروبا. وبالأخص فلل للبيع في اسطنبول المطلة على مضيق البوسفور الرائع الذي يفصل بين قارتي آسيا وأوروبا.
لدينا شقق للتقسيط باسطنبول 2017
إسنيورت
تقع منطقة اسنيورت في القسم الأوروبي من اسطنبول ، تركيا، وتعتبر جزءا من بلدية اسطنبول . يقع على حدها الشرقي منطقة افجلار، وبالشرق تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة، وتقع على غربها منطقة بيوك تشكمجة، اما على الشمال من منطقة اسنيورت تقع منطقة باشاك شهير وارناؤوط كوي والطريق السريع تيم، وعلى الجنوب منها تقع منطقة بيليك دوزو والطريق السريع أي-5. وتبلغ مساحة منطقة اسنيورت 2.770 هكتار ولها بلديتها الخاصة منذ عام 1989م. ازدهرت في الآونة الأخيرة بناء المجمعات والأبراج السكنية الفاخرة في منطقة اسنيورت، وتطورت معها المنطقة بشكل كبير. وهي الآن تحوي على أربعة مراكز ثقافية وهي مركز اسنيورت الثقافي ومركز سعادات ديري الثقافي ومركز يني كنت الثقافي ومركز يونس بالتا الثقافي.
وتتميز المنطقة بحدائقها الخضراء الكبيرة وأجمل الحدائق هي حديقة رجب طيب اردوغان، حديقة الشهداء، وحديقة غازلير وحديقة توباس القادر، وتنتشر حول هذه الحدائق الخضراء المجمعات والأبراج السكنية.
البيت الذكي
نظام البيت الذكي:
الذي يمكنك من التحكم بمنزلك وانت في الخارج …
توفر لك هذه التقنية العصرية وعبر مختلف الأجهزة الذكية (جوال أو تاب ذكي بنظام أندرويد أو بنظام أيفون):
– نظام الأبواب الالكتروني: فتح وإغلاق الأبواب والنوافذ.
– التحكم بالحرارة والبرودة ومصادر الطاقة كالغاز والمياه والكهرباء.
– تنبيهات الأمان التي تعلمك بكل الأمور التي تجري في المنزل حتى لو كنت في الخارج
– استقبال وارسال رسائل الشكاوى و الملاحظات مع ادارة المجمع
– وغيرها
