• تبديل العملات

نتائج بحثك

شروط تملك السوريين لعقار في تركيا

نشر بواسطة mohamed في 2017/01/04
4 تعليقات

ما هي شروط تملك السوريين لعقار في تركيا

تملك السوريين في تركيا

شقق فاخرة في اسطنبول 2017

بعد الأحداث الدامية التي شهدتها الغالية سوريا، بدأ المستثمرون السوريون يبحثون عن بدائل استثمارية جديدة، وفي ظل تأرجح وتذبذب الأوضاع في سوريا، كان الاستثمار في تركيا من أكثر القطاعات الآمنة للمستثمرين السورين الراغبين بتملك العقارات في تركيا.

شقق للبيع في اسطنبول 2017

حتى هذا اليوم لا يوجد أي قانون أو تصريح صريح من الحكومة التركية يمنع بموجبه المواطن السوري من التملك في تركيا، حيث أن سوريا ليست من الدول المستثناة وفق قانون تملك الأجانب في تركيا الصادر عن البرلمان التركي في أيلول 2012، لكن يوجد توصية قديمة غير معلنة تحظر على السوريين التملك لأسباب سياسية، وزاد الأمر بعد موجة نزوح السوريين الكبيرة التي شهدتها تركيا، لكن رغم ذلك يوجد عدة طرق لتملك السوريين في تركيا سنوضحها في هذه المقالة.

الاستثمار في تركيا 2021

الحالة الأولى لتملك السوريين في تركيا:

شركة سارا العقارية 2018

وهي الأكثر شيوعا والأكثر رواجاً، من خلال تأسيس شركة في تركيا، والتي يعتبرها القانون التركي بمثابة شخصية اعتبارية يحق لها تملك العقارات في تركيا، بحيث يتناسب حجم العقار مع حجم ورأس مال الشركة، وسواء تأسيس شركة أو تملك عقار في تركيا، يمنح المواطن السوري إقامة لمدة عام ميلادي قابلة للتجديد، وتشير الاحصائيات إلى أن السوريين أسسوا في منتصف هذا العام ما يزيد عن 30% من مجمل الشركات المؤسسة في تركيا من قبل الأجانب.

شقق فاخرة في اسطنبول 2017

حسب القانون في تركيا، عليك القيام بتأسيس شركة باسمك ولا يشترط أن يكون معك شريك تركي أو غيره، بما معناه يمكنك القيام لوحدك أو مع أفراد أسرتك بفتح شركة، ومن خلال الشركة يمكنك تملك العقارات في تركيا على اسم الشركة، لتصبح شركتك التي أسستها شخصية تركية اعتبارية يمكنها تملك العقارات في تركيا، ويحق لك أيضا ممارسة أي نشاط تجاري أو صناعي أو زراعي بدون شرط أو قيد.

شركة سارا العقارية 2021

تملك السوريين في تركيا
إنّ تأسيس شركة في تركيا بهدف تملك شقق للبيع في تركيا لا يستغرق أكثر من يومين فقط، وتحصل على الرقم الضريبي والسجل التجاري ويمكنك بعدها فتح حساب بنكي.
الأوراق اللازمة لتأسيس شركة في تركيا يقوم بتحضيرها مكتب المحاماة:

  1. طلب تأسيس الشركة،
  2. توكيل،
  3. بيان إعلان التأسيس،
  4. عقد تأسيس الشركة،
  5. قيد الهوية الشخصية،
  6. صورتان عن جواز السفر والهوية الشخصية مترجمة عند ترجمان محلف للغة التركية.

أحدث المقالات:

مدينة معارض توياب الدولية في اسطنبول

مدينة معارض توياب الدولية في اسطنبول

ديسمبر 06, 2021
مدينة معارض توياب الدولية في اسطنبول Tüyap تعتبر من اهم مراكز المعارض في تركيا وهي نقطة التقاء المعارض التجارية الد ...
مواصلة القراءة
تملك السوريين الحاصلين على الجنسية التركية ، السوري التركي

تعديلات تملك السوريين الحاصلين على الجنسية ا...

نوفمبر 29, 2021
تعديلات القوانين بخصوص التملك العقاري في تركيا للسوريين الاتراك حاملي الجنسية السورية و التركية او مزدوجي الجنسية و ...
مواصلة القراءة

كما يلزم بيان التوقيع، صور مصدقة عن الوثائق الأجنبية، الإيصالات المصرفية، بيان تسجيل الغرفة، تعهد إذا كان الشريك شخصا وأجنبي الجنسية وترجمة مصدقة لجواز سفره عند ترجمان محلف ومستند التكليف الضريبي.

شركة سارا العقارية 2021

تكلفة تأسيس شركة في تركيا أجرة المحامي والرسوم والترجمة حوالي 5000 ليرة تمنح إقامة الأجانب المتملكين العقارات في تركيا لمدة سنة قابلة للتجديد دون تحديد سعر أو مساحة معينة ولكن ضمن ما هو منطقي.

شركة سارا العقارية 2021

الحالة الثانية لتملك السوريين في تركيا:
أما إذا انتقلنا إلى الحالة الثانية، فالقانون التركي يسمح للسوري بالتملك في حال الشراكة مع شخص تركي، والشراكة هنا معادلة لنظام “الكفالة” الذي تفرضه بعض الدول الخليجية على السوريين، والضمان هنا لحقوق السوري هو وضع إشارة رهن على البيت أو المنشأة لصالح السوري، وتعتبر هذه الحالة من أكثر الحالات شيوعاً في الوقت الراهن.

شركة سارا العقارية 2020

الحالة الثالثة لتملك السوريين في تركيا:

تملك السوريين في تركيا 2021

هي التملك باسم شخص آخر أجنبي تركي على سبيل المثال، على أن يكون هذا الشخص ثقة وعلى أي حال يمكن للسوري أن يضمن حقه عن طريق بعض المعاملات البنكية والحسابية على اسم المالك الافتراضي، كوضع إشارة حجز على حسابه البنكي.

شركة سارا العقارية 2021

عروض عقارية مناسبة للجنسية التركية:

فيلا مميزة للبيع في اسطنبول
عروض الجنسية التركية
للبيع

SA-1648 فيلا مميزة للبيع في اسطنبول

17.500.000 TRY
فيلا فخمة للبيع في مجمع بيليكان هيل بمنطقة بيوك تشجكمجه حي الكنت 2000 للراغبين بالفخامة وا ...
فيلا فخمة للبيع في مجمع بيليكان هيل بمنطقة بيوك تشجكمجه حي الكنت 2000 للراغبين بالفخامة والهدوء في منطقة مميزة داخل ...
6 6 538 تفاصيل
محل للاستثمار في باشاك شهير
للاستثمار
فرصة

SA-1560 محل للاستثمار في باشاك شهير

4.560.000 TRY
محل للاستثمار في #باشاك_شهير #اسطنبول ، للمستثمرين وللراغبين في الحصول على #الجنسية_التركي ...
محل للاستثمار في #باشاك_شهير #اسطنبول ، للمستثمرين وللراغبين في الحصول على #الجنسية_التركية عبر الاستثمار العقاري
1 3 169 تفاصيل
محل للاستثمار مناسب للجنسية التركية
للاستثمار
مباع

SA-1551 محل للاستثمار مناسب للجنسية التركية

4.930.000 TRY
عرض مميز للسادة المستثمرين من شركة سارا العقارية ‏للبيع محل تجاري مؤجر جاهز في باشاك شهير ...
عرض مميز للسادة المستثمرين من شركة سارا العقارية ‏للبيع محل تجاري مؤجر جاهز في باشاك شهير المستأجر الوقف بنك كاتلم ...
1 3 411 تفاصيل
محل للبيع وادي اسطنبول ،محل للبيع ، وادي اسطنبول ، صالة عرض ، محل للاستثمار ،شركات عقارية في اسطنبول
فرصة
للبيع

SA-1511 محل للبيع وادي اسطنبول

21.000.000 TRY
#محل_للبيع وادي اسطنبول 2020 بعائد استثماري شهري يصل ل180000 ليرة شهرية في ارقى #مول في #ا ...
#محل_للبيع وادي اسطنبول 2020 بعائد استثماري شهري يصل ل180000 ليرة شهرية في ارقى #مول في #اسطنبول تواصل معنا الان # ...
3 1,004 تفاصيل
محلات للبيع في اسطنبول
للاستثمار
للبيع

SA-1377

759.000 TRY
عرض مميز للسادة المستثمرين من شركة سارا العقارية محلات للبيع في اسطنبول مجموعة محلات مؤجرة ...
عرض مميز للسادة المستثمرين من شركة سارا العقارية محلات للبيع في اسطنبول مجموعة محلات مؤجرة داخل المولات للبيع : محل ...
فيلا مفروشة للبيع في اسطنبول الجانب الاوربي
فرصة
للبيع

SA-1373 فيلا مفروشة للبيع

9.000.000 TRY
#فيلا مفروشة للبيع 10+2 #اسطنبول الجانب الاوربي الفيلا معروضة للبيع مع الاثاث بها الفيلا ...
#فيلا مفروشة للبيع 10+2 #اسطنبول الجانب الاوربي الفيلا معروضة للبيع مع الاثاث بها الفيلا ساحرة بكل معنى الكلمة مس ...
10 4 1,000 تفاصيل

تواصل معنا الآن…..

الحالة الرابعة لتملك السوريين في تركيا:
يمكن للسوري الراغب بشراء شقة بالتقسيط ان يشتري احدى الشقق التاحة للتقسيط من شركة املاك كنوت الحكومية باعادة البيع من تركي، وبهذه الحالة يدفع للبائع دفعة مقدمة وينتقل عقد التقسيط من اسم البائع لاسم المشتري (السوري -او اي جنسية أخرى ) ويتابع التقسيط ويستلم الشقة أصولا. نعمل نحن في شركة سارا العقارية على متابعة العقد وتثبيته بشكل قانوني حتى استلامه في مدة لاتتجاوز 3 أيام .أما مسألة التملك و الطابو ففي حالة التقسيط بشكل عام لايتم فراغ الشقة باسم المشتري حتى ايفاء كافة الاقساط .
يمكن الذهاب لعروض التقسيط المتاحة من هنا

عروض عقارات بالتقسيط:

شقق بالتقسيط في اسطنبول ، شقة للبيع بالتقسيط
تقسيط
فرصة
للتقسيط

SA-1650 شقة للبيع بالتقسيط ب 3100 بالشهر

تقسيط 3.100 TRY بالشهر
شقة للبيع بالتقسيط ب 3100 بالشهر من شركة سارا العقارية - اسطنبول في منطقة بهجة شهير الراق ...
شقة للبيع بالتقسيط ب 3100 بالشهر من شركة سارا العقارية - اسطنبول في منطقة بهجة شهير الراقية دفعة اولى و الباقي تقس ...
شقة بالتقسيط في باشاك شهير
فرصة
نقداً أو بالتقسيط

SA-1514 شقة بالتقسيط في باشاك شهير

تقسيط 2568 بالشهر 475.000 TRY
شقة بالتقسيط في باشاك شهير اسطنبول للبيع بالتقسيط شقة غرفتين وصالة في مجمع Emlak Konut Baş ...
شقة بالتقسيط في باشاك شهير اسطنبول للبيع بالتقسيط شقة غرفتين وصالة في مجمع Emlak Konut Başakşehir Evleri في باشاك ش ...
2 1 112 تفاصيل
شقق للبيع في إسطنبول على خط المترو بوس
شقة
قيد الإنشاء

SA-1409 شقق للبيع في إسطنبول على خط المترو ب...

أسعار تبدأ من 428.400 TRY
شقق للبيع في إسطنبول على خط المترو بوس   احد اهم المعالم الحضارية في المدينة ويتصميم ...
شقق للبيع في إسطنبول على خط المترو بوس   احد اهم المعالم الحضارية في المدينة ويتصميم جذاب وأنيق   مشروع س ...
4 2 63 تفاصيل
شقق بالتقسيط في اسطنبول
تقسيط
للبيع

SA-1352 شقق بالتقسيط

دفعة اولى 390.000 TRY
وتتوالى الحصريات من شركة سارا للاستثمار والتطوير العقاري أقوى وأفضل شركة عقارية في تركيا # ...
وتتوالى الحصريات من شركة سارا للاستثمار والتطوير العقاري أقوى وأفضل شركة عقارية في تركيا #شقه_للبيع 3+1 في اسطنبول ...
3 2 160 تفاصيل
شقة بالتقسيط
تقسيط
للبيع

SA-1351 شقة بالتقسيط

287.000 TRY دفعة اولى
حصريا شركة سارا للاستثمار والتطوير العقاري تتوالى بانفرادات مميزة حيث ننفرد اليوم ونقدم لك ...
حصريا شركة سارا للاستثمار والتطوير العقاري تتوالى بانفرادات مميزة حيث ننفرد اليوم ونقدم لكم شقة للبيع بالتقسيط لمدة ...
2 1 120 تفاصيل
شقة
نقداً أو بالتقسيط

SA-1304 شقق باطلالة مباشرة على بحر مرمرة

825.000 TRY
شقق في اسطنبول باطلالة مباشرة على بحر مرمرة   دلل نفسك في مجالات النشاطات الاجتماعية ...
شقق في اسطنبول باطلالة مباشرة على بحر مرمرة   دلل نفسك في مجالات النشاطات الاجتماعية   موقع مميز بالقرب م ...
4 2 126 تفاصيل

يوجد 4 تعليقات على “شروط تملك السوريين لعقار في تركيا

  • ابو خالد
    على 2018/04/29

    السلام عليكم
    ممكن المراسلة … انا سوري الجنسية …. ولدي بعض الأسئلة عن التملك
    اريد ان اشتري عقار … ولكن لدي بعض الأسئلة ممكن الرد ؟؟؟
    رقم التلفون 05312603321

    • Admin
      على 2018/04/30

      وعليكم السلام
      أهلا وسهلا بك .. تم نقل رسالتك لقسم خدمة العملاء ليتم التواصل معك
      سعدنا بمرورك ونحن جاهزون دوما للاجابة على استفساراتكم

      • Bashar Khamis
        على 2018/09/20

        السلام عليكم أنا سوري أرغب بشراء شقة لكن لدي بعض الأستفسارات عن طريقة الشراء بالتقسيط ما هي الضمانة بعد سداد كامل الأقساط حرية التصرف بالشقة أو نقلها لشخص تركي أو بيعها ..
        أرجو التواصل معي ولكم الشكر

        • Admin
          على 2018/09/22

          وعليكم السلام ورحمة الله
          أهلا وسهلا بكم أ. بشار
          يسعدنا التواصل معكم والرد على استفساراتكم
          أرجو ترك رقمكم للتواصل معكم عبر الوتس آب

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

  • تحويل الأسعار

  • ابحث عن عقارك :

    المزيد من خيارت البحث
  • تواصل معنا لنساعدك باختيار عقارك:

  • تشغيل الفيديو

    مقالات عن الجنسية التركية

    Previous
    Next

قائمة المقارنة