• تبديل العملات

نتائج بحثك

شروط تملك السوريين لعقار في تركيا

نشر بواسطة admin في 2017/01/04
4 تعليقات

ما هي شروط تملك السوريين لعقار في تركيا

تملك السوريين في تركيا

شقق فاخرة في اسطنبول 2017

بعد الأحداث الدامية التي شهدتها الغالية سوريا، بدأ المستثمرون السوريون يبحثون عن بدائل استثمارية جديدة، وفي ظل تأرجح وتذبذب الأوضاع في سوريا، كان الاستثمار في تركيا من أكثر القطاعات الآمنة للمستثمرين السورين الراغبين بتملك العقارات في تركيا.

شقق للبيع في اسطنبول 2017

حتى هذا اليوم لا يوجد أي قانون أو تصريح صريح من الحكومة التركية يمنع بموجبه المواطن السوري من التملك في تركيا، حيث أن سوريا ليست من الدول المستثناة وفق قانون تملك الأجانب في تركيا الصادر عن البرلمان التركي في أيلول 2012، لكن يوجد توصية قديمة غير معلنة تحظر على السوريين التملك لأسباب سياسية، وزاد الأمر بعد موجة نزوح السوريين الكبيرة التي شهدتها تركيا، لكن رغم ذلك يوجد عدة طرق لتملك السوريين في تركيا سنوضحها في هذه المقالة.

الاستثمار في تركيا 2017

الحالة الأولى لتملك السوريين في تركيا:

شركة سارا العقارية 2018

وهي الأكثر شيوعا والأكثر رواجاً، من خلال تأسيس شركة في تركيا، والتي يعتبرها القانون التركي بمثابة شخصية اعتبارية يحق لها تملك العقارات في تركيا، بحيث يتناسب حجم العقار مع حجم ورأس مال الشركة، وسواء تأسيس شركة أو تملك عقار في تركيا، يمنح المواطن السوري إقامة لمدة عام ميلادي قابلة للتجديد، وتشير الاحصائيات إلى أن السوريين أسسوا في منتصف هذا العام ما يزيد عن 30% من مجمل الشركات المؤسسة في تركيا من قبل الأجانب.

شقق فاخرة في اسطنبول 2017

حسب القانون في تركيا، عليك القيام بتأسيس شركة باسمك ولا يشترط أن يكون معك شريك تركي أو غيره، بما معناه يمكنك القيام لوحدك أو مع أفراد أسرتك بفتح شركة، ومن خلال الشركة يمكنك تملك العقارات في تركيا على اسم الشركة، لتصبح شركتك التي أسستها شخصية تركية اعتبارية يمكنها تملك العقارات في تركيا، ويحق لك أيضا ممارسة أي نشاط تجاري أو صناعي أو زراعي بدون شرط أو قيد.

شركة سارا العقارية 2020

تملك السوريين في تركيا
إنّ تأسيس شركة في تركيا بهدف تملك شقق للبيع في تركيا لا يستغرق أكثر من يومين فقط، وتحصل على الرقم الضريبي والسجل التجاري ويمكنك بعدها فتح حساب بنكي.
الأوراق اللازمة لتأسيس شركة في تركيا يقوم بتحضيرها مكتب المحاماة:

  1. طلب تأسيس الشركة،
  2. توكيل،
  3. بيان إعلان التأسيس،
  4. عقد تأسيس الشركة،
  5. قيد الهوية الشخصية،
  6. صورتان عن جواز السفر والهوية الشخصية مترجمة عند ترجمان محلف للغة التركية.

أحدث المقالات:

التأمين في تركيا ، الباكور تركيا ، ا , ssk

تعرف على التأمين في تركيا

نوفمبر 28, 2020
تعرف على التأمين في تركيا ، انواع التأمين في تركيا ، تأمين الباكور للشركات ، معنى sgk ، معنى ssk ، مميزات الكرت الا ...
مواصلة القراءة
ضريبة القيمة المضافة للعقارات في تركيا , شروط الاعفاء من ضريبة القيمة المضافة للعقارات في تركيا

شروط الاعفاء من ضريبة القيمة المضافة للعقارا...

نوفمبر 03, 2020
تم بتاريخ 1-4-2017 اقرار قانون الاعفاء من ضريبة القيمة المضافة للعقارات في تركيا للاجانب والاتراك برقم 6824  بعد نش ...
مواصلة القراءة
ضريبة بيع العقار في تركيا

ضريبة بيع العقار في تركيا

أكتوبر 29, 2020
حسب المادة رقم 80 من قانون ضريبة الدخل التركية،يتم تحصيل ضريبة بيع العقار في تركيا  في حالة بيع عقار قبل مرور خمس س ...
مواصلة القراءة
الطابو الزراعي في تركيا

سند الملكية الطابو : أنواع الطابو الزراعي في...

سبتمبر 23, 2020
يمكنك التملك في تركيا من خلال تملك شقة في تركيا والحصول على الطابو ( سند الملكية )، وهو وثيقة رسمية توضح حق تملك ال ...
مواصلة القراءة
مبيعات العقارات

الاستثمار العقاري : تسهيلات حكومية للاجانب أ...

أغسطس 19, 2020
تعد تركيا سوقا شديد الجذب للمستثمرين ومستثمري العقارات الأجانب، حيث ذكرت هيئة الإحصاء التركية أن مبيعات العقارات ا ...
مواصلة القراءة
المستثمرين الأجانب الحاصلين على الجنسية التركية

عدد المستثمرين الأجانب الحاصلون على الجنسية ...

يونيو 05, 2020
في بيان لها نشرته صحيفة الاناضول التركية أعلنت المديرية العامة للنفوس وشؤون الجنسية في تركيا عن عدد المستثمرين الأج ...
مواصلة القراءة

كما يلزم بيان التوقيع، صور مصدقة عن الوثائق الأجنبية، الإيصالات المصرفية، بيان تسجيل الغرفة، تعهد إذا كان الشريك شخصا وأجنبي الجنسية وترجمة مصدقة لجواز سفره عند ترجمان محلف ومستند التكليف الضريبي.

شركة سارا العقارية 2020

تكلفة تأسيس شركة في تركيا أجرة المحامي والرسوم والترجمة حوالي 5000 ليرة تمنح إقامة الأجانب المتملكين العقارات في تركيا لمدة سنة قابلة للتجديد دون تحديد سعر أو مساحة معينة ولكن ضمن ما هو منطقي.

شركة سارا العقارية 2020

الحالة الثانية لتملك السوريين في تركيا:
أما إذا انتقلنا إلى الحالة الثانية، فالقانون التركي يسمح للسوري بالتملك في حال الشراكة مع شخص تركي، والشراكة هنا معادلة لنظام “الكفالة” الذي تفرضه بعض الدول الخليجية على السوريين، والضمان هنا لحقوق السوري هو وضع إشارة رهن على البيت أو المنشأة لصالح السوري، وتعتبر هذه الحالة من أكثر الحالات شيوعاً في الوقت الراهن.

شركة سارا العقارية 2020

الحالة الثالثة لتملك السوريين في تركيا:

تملك السوريين في تركيا 2020

هي التملك باسم شخص آخر أجنبي تركي على سبيل المثال، على أن يكون هذا الشخص ثقة وعلى أي حال يمكن للسوري أن يضمن حقه عن طريق بعض المعاملات البنكية والحسابية على اسم المالك الافتراضي، كوضع إشارة حجز على حسابه البنكي.

شركة سارا العقارية 2018

عروض عقارية مناسبة للجنسية التركية:

تواصل معنا الآن…..

الحالة الرابعة لتملك السوريين في تركيا:
يمكن للسوري الراغب بشراء شقة بالتقسيط ان يشتري احدى الشقق التاحة للتقسيط من شركة املاك كنوت الحكومية باعادة البيع من تركي، وبهذه الحالة يدفع للبائع دفعة مقدمة وينتقل عقد التقسيط من اسم البائع لاسم المشتري (السوري -او اي جنسية أخرى ) ويتابع التقسيط ويستلم الشقة أصولا. نعمل نحن في شركة سارا العقارية على متابعة العقد وتثبيته بشكل قانوني حتى استلامه في مدة لاتتجاوز 3 أيام .أما مسألة التملك و الطابو ففي حالة التقسيط بشكل عام لايتم فراغ الشقة باسم المشتري حتى ايفاء كافة الاقساط .
يمكن الذهاب لعروض التقسيط المتاحة من هنا
 

عروض عقارات بالتقسيط:

تقسيط
نقداً أو بالتقسيط
825.000 TRY
شقق بالتقسيط في اسطنبول لغاية 30 شهر
تقسيط
نقداً أو بالتقسيط
تبدأ من 360.000 TRY
شقق للتقسيط باسطنبول
تقسيط
للتقسيط
الاسعار تبدأ من 377.000 TRY
وكيل:
شقق باسطنبول الاوربية
تقسيط
للتقسيط
أسعار تبدأ من 383.950 TRY
شقق اسطنبول للبيع بالقرب من ا محطة المترو
تقسيط
للبيع
نقداً أو بالتقسيط
تبدأ من 432.000 TRY
مشاريع بناء في اسطنبول , عقار في اسطنبول
تقسيط
قيد الإنشاء
تبدأ من 337.000 TRY
وكيل:

 

يوجد 4 تعليقات على “شروط تملك السوريين لعقار في تركيا

  • ابو خالد
    في 2018/04/29

    السلام عليكم
    ممكن المراسلة … انا سوري الجنسية …. ولدي بعض الأسئلة عن التملك
    اريد ان اشتري عقار … ولكن لدي بعض الأسئلة ممكن الرد ؟؟؟
    رقم التلفون 05312603321

    • Admin
      في 2018/04/30

      وعليكم السلام
      أهلا وسهلا بك .. تم نقل رسالتك لقسم خدمة العملاء ليتم التواصل معك
      سعدنا بمرورك ونحن جاهزون دوما للاجابة على استفساراتكم

      • Bashar Khamis
        في 2018/09/20

        السلام عليكم أنا سوري أرغب بشراء شقة لكن لدي بعض الأستفسارات عن طريقة الشراء بالتقسيط ما هي الضمانة بعد سداد كامل الأقساط حرية التصرف بالشقة أو نقلها لشخص تركي أو بيعها ..
        أرجو التواصل معي ولكم الشكر

        • Admin
          في 2018/09/22

          وعليكم السلام ورحمة الله
          أهلا وسهلا بكم أ. بشار
          يسعدنا التواصل معكم والرد على استفساراتكم
          أرجو ترك رقمكم للتواصل معكم عبر الوتس آب

اترك رد

  • تحويل الأسعار

  • ابحث عن منزلك

    المزيد من خيارت البحث
  • تواصل معنا لنساعدك باختيار عقارك:

  • تشغيل الفيديو

    مقالات عن الجنسية التركية

    Previous
    Next
  • الاكثر زيارة:

قائمة المقارنة

%d مدونون معجبون بهذه: