• تبديل العملات

نتائج بحثك

SA-1013

403.480 TRY
قيد الإنشاء
فيديوفندق بنظام شقق فندقية

وصف العقار:

مشروع سكني استثماري ..برج لفندق 5 نجوم

 

في هذا المشروع سوف ترون ماذا يعني المنازل الذكية بآخر تقنياتها

 

في هذا المشروع الاستثمار لفترة طويلة بحيث نضمن لك ربحا مريحا

شركة سارا العقارية® 2016

‫لماذا اسطنبول‬

تتزايد اعداد الأجانب الراغبين في الاستثمار في عقارات اسطنبول ، للعديد من الاسباب التي تشجع على شراء عقارات في هذه العاصمة الاكثر شعبية، ذات الاقتصاد القوي.

فموقعها الاستراتيجي، و قربها من المدن الأوروبية الأخرى، والمناخ الحار وانخفاض تكاليف المعيشة، و التسهيلات التي نفذتها الحكومة التركية بتخفيض معدلات الرهن العقاري بأسعار مناسبة لشراء العقارات في تركيا والبلاد جعلت منها وجهة للاستثمار و التملك.

اسعار العقارات في اسطنبول :

من المتوقع أن تشهد ارتفاعا ملحوظا خلال الأعوام 2016، 2017 و 2018 وذلك وفقا لتقارير وتحليلات سوق العقارات. حيث يوجد في اسطنبول أجمل شقق للبيع في اسطنبول والفلل الفخمة المطلة على البحر،و المجمعات السكنية الراقية و الضخمة ، والأكثر تميزا تلك المطلة على مضيق البوسفور.
تقع اسطنبول في شمال غرب تركيا. ممتدة بين قارتين. و هي مرتبطة تاريخيا و تجاريا بأوروبا. وإن ثلث السكان يقيمون في الواقع في آسيا. كما تتحكم بالممر المائي المعروف باسم مضيق البوسفور. هذه القناة الملاحية المزدحمة التي تصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة.

بمقارنة اسعار منازل للبيع في تركيا اسطنبول بمثيلاتها في أوربا على مد العقود الثلاثة الماضية فإن تكاليف المعيشة في اسطنبول هوعامل إيجابي لجذب أولئك الراغبين في شراء العقارات. على الرغم من المناخ المتوسطي ، إلا انهم يفضلون اسطنبول عند البحث لشراء منزل ثاني للاقامة او التقاعد او حتى بالانسبة للاستثمار. أفضل وصف لمناخ المنطقة انه مناخ متوسطي ، ولكن قربها من المسطحات المائية يعني أن الرطوبة أعلى من معظم أوروبا. حيث ان الرطوبة يمكن أن تصل إلى ثمانين في المئة في الصباح، مع استمرار الضباب. عموما الصيف حار والشتاء معتدل جدا.

قوائم عقارات اسطنبول للبيع

إن القوة الاقتصادية لهذا البلد والمدينة هي سبب آخر لجذب المستثمرين بهدف شراء عقار في اسطنبول الى المنطقة. وهناك خطة واعية لرسم الملامح لعاصمة مستقبلية من خلال مجموعة من الاجراءات والتسهيلات المناسبة. فالاقتصاد القوي الحاضر يجعل المنطقة هدفا رئيسيا للاستثمار.

وهو يتنامى مع اقتراب انضمام تركيا للاتحاد الاوروبي. كما ان وجود المطارات الحديثة والرحلات القصيرة من معظم العواصم الأوروبية و العربية جعلت من السهل التخطيط لاجازة سريعة. فمطار اسطنبول “أتاتورك”، يستقبل اكثر 45 مليون مسافر سنويا. كما ان مشروع المطار الثالث في اسطنبول من المتوقع ان يكون الاكبر على مستوى العالم، بسعة إجمالية قدرها 150 مليون مسافر سنويا. ويجري التخطيط لمشاريع النقل العام، وتشمل وسائط النقل المركبات والقطارات والمركبات المائية والترام بنظرة مستقبلية. كما يوجد هناك رحلات داخلية إلى المنتجعات الساحلية المشهورة على السواحل الجنوبية الغربية.

خلال الخمس سنوات الراهنة، أصبحت معدلات الرهن العقاري في تركيا بأسعار مناسبة. هذه القروض جعلت من الممكن شراء العقارات بالنسبة للسكان المحليين في تركيا. كما أنها جعلت سوق العقارات في المدينة أكثر جاذبية للمشترين الأجانب، سواء للإقامة أو كعقار استثماري. مجموعة واسعة من خيارات العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول

هناك مجموعة واسعة من العقارات في اسطنبول متاحة للمستثمرين والمقيمين في تركيا. فتركيا منطقة غنية بالفرص بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار. وهي متاحة لأولئك الذين يبحثون عن منازل للعطلات أو التقاعد في منطقة منخفضة تكاليف المعيشة.

فبالاضافة الى الموقع الجغرافي الممتاز للبلاد فإن الاجراءات المتخذة و التسهيلات، من تحسين معدلات الرهن العقاري و الاحكام زادت الاقبال على الاستثمار.

كما انها مدينة ذات تاريخ عريق و اقتصاد قوي و بنية اجتماعية رائعة و قريبة من معظم العواصم الاوروبية مما جعل التخطيط لاجازات قصيرة سهل و خاصة لتوافر الرحلات الجوية القصيرة اليها.

بعد قانون العقارات الجديد الذي سمح للجميع شراء عقارات في تركيا، زاد الاهتمام في عقارات اسطنبول . وقد اهتم العديد من الزبائن العرب هذه الايام بالبحث عن شقق وعقارات.

بالاضافة لوجود العديد من شقق التمليك في اسطنبول فاخرة و ذات جودة عالية جدا مناسبة للزبائن المهتمين من المنطقة العربية واوروبا. وبالأخص فلل للبيع في اسطنبول المطلة على مضيق البوسفور الرائع الذي يفصل بين قارتي آسيا وأوروبا.

إسنيورت‬

تقع منطقة اسنيورت في القسم الأوروبي من اسطنبول ، تركيا، وتعتبر جزءا من بلدية اسطنبول . يقع على حدها الشرقي منطقة افجلار، وبالشرق تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة، وتقع على غربها منطقة بيوك تشكمجة، اما على الشمال من منطقة اسنيورت تقع منطقة باشاك شهير وارناؤوط كوي والطريق السريع تيم، وعلى الجنوب منها تقع منطقة بيليك دوزو والطريق السريع أي-5. وتبلغ مساحة منطقة اسنيورت 2.770 هكتار ولها بلديتها الخاصة منذ عام 1989م. ازدهرت في الآونة الأخيرة بناء المجمعات والأبراج السكنية الفاخرة في منطقة اسنيورت، وتطورت معها المنطقة بشكل كبير. وهي الآن تحوي على أربعة مراكز ثقافية وهي مركز اسنيورت الثقافي ومركز سعادات ديري الثقافي ومركز يني كنت الثقافي ومركز يونس بالتا الثقافي.

وتتميز المنطقة بحدائقها الخضراء الكبيرة وأجمل الحدائق هي حديقة رجب طيب اردوغان، حديقة الشهداء، وحديقة غازلير وحديقة توباس القادر، وتنتشر حول هذه الحدائق الخضراء المجمعات والأبراج السكنية.

الموقع العام

 

موقع سهل الوصول له من ارجاء المدينة بموقعه المتميز بالطرق الرئيسية للمدينة حيث يقع بين تقاطع E-5 و TEM Bahçeşehir يتيح لكم الخيارات للوصول الى وجهاتكم بأسطنبول بسهولة
تم انشاء المشروع بالقرب من احدى أكبر متزهات اسطنبول الخضراء. حيث يمكنكم العيش في جو أخضر يعطي الراحة للإنسان

وصف المجمع :

يحتوي المشروع على 9 أبنية طابقية بارتفاعات تصل ل 30 دور كالتالي:

شقق سكنية فاخرة
فندق بالبرج H وهو برج بارتفاع 30 دور يحتوي أجنحة فندقية بنظام 1+0 (استوديو ) و بنظام 1+1
القسم تجاري يحتوي 350محل تجاري.
وقد قامت شركة كارفور العملاقة بالاستحواذ على الدور -2ليكون مول خاص بها بمساحة 1550 م2
يحوي المشروع على أكثر من 1650 شقة سكنية بمساحات مختلفة (من 50م2 إلى 196م2)
وتقسيمات متعددة

وصف الفندق:

البناء (H) عبارة عن فندق 5 نجوم بإدارة HAWTHORN SUTIES BY WYNDHAM المشهورة. حيث أنها لديها (15) سلسلة فنادق مكونة من(7340) أوتيل تقوم بإدارتها في (66) دولة في العالم ..
حيث يتضمن البرج أجنحة فندقية من نوع:
0+1 1+1

(والتي يمكن توسيعها بضم عدة شقق لبعضها البعض و حسب طلب المستثمر لذلك الآن ضمن التنفيذ )

المساحات و الأسعار :

شركة سارا العقارية® 2016

 نـــــوع الشـــــقةعدد الشقق المتاحةبمساحة تبدأمـــــنو تصــــل إلىبسعر يبدأ مــــنو تصـــل إلى
استوديو0+141 شقة 50 م2 55 م2 115280 $ 132970 $
 1غرفة وصالون1+148 شقة 75 م275 م2 144450 $ 176550 $
  خطة الدفع :نقدي أو تقسيطالتسليم خلال 10 شهور
  يمكنكم مراسلتنا للحصول على المزيد من المعلومات عن نظام الدفع المناسب لكم في المشروع

شركة سارا العقارية® 2016

●————●———–●———–●————●

‫‏ شركة سارا العقارية:

●سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
●وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
●————●———–●———–●————●

مبنى H (فندق)متابعة اعمال التسليح للاعمدة والجدران وقوالب الصب في الطابق السابع

شركة سارا العقارية® 2016

البيت الذكي

نظام البيت الذكي:

الذي يمكنك من التحكم بمنزلك وانت في الخارج …

توفر لك هذه التقنية العصرية وعبر مختلف الأجهزة الذكية (جوال أو تاب ذكي بنظام أندرويد أو بنظام أيفون):
– نظام الأبواب الالكتروني: فتح وإغلاق الأبواب والنوافذ.
– التحكم بالحرارة والبرودة ومصادر الطاقة كالغاز والمياه والكهرباء.
– تنبيهات الأمان التي تعلمك بكل الأمور التي تجري في المنزل حتى لو كنت في الخارج
– استقبال وارسال رسائل الشكاوى و الملاحظات مع ادارة المجمع
– وغيرها

شركة سارا العقارية® 2016

أرضية خشب باركيه
جدران عازلة
ورق جدران
أبواب أمان
انذار حريق
غرفة غسيل(حسب النوع)
دولاب ثياب
ديكور داخلي راقي
جلاية صحون
تدفئة مركزية خاصة
فلتر مطبخ
مطبخ مفتوح (حسب النوع)
مطبخ مغلق (حسب النوع)
فرن غطس
مكروويف
مكيف
غاز غطس
حمام خاص للأبوين(حسب النوع)
مفروشات راقية
خدمة المنزل الذكي
0/5 (0 Reviews)
الرقم التعريفي: 20789
السعر: 403.480 TRY
مساحة العقار: 50
مساحة العقار الكلية: 75
الغرف: 2
غرف النوم: 1
الحمامات: 1
سنة البناء: 2015
يبدأ التسليم بـ: 2017
نوع الشقق المتوفرة: 0+1 1+1
الحدائق الخارجية: حديقة
الإطلالة: مدينة
الملحقات الترفيهية:
جلسات عائلية
حمام تركي
ساونا
سينما
مركز لياقة
مسبح مفتوح
مسرح
مسطحات مائية
ملاعب رياضية
ملاعب للأطفال
الموقع العام :
محلات تجارية
مطاعم وكافيه
مول
خدمات البناء/المجمع
أمن واستعلامات
كاميرات مراقبة
مصعد
مصعد حمولة
مواقف سيارات
مواقف ضيوف
مولدة كهرباء احتياطية
مواصفات الشقة الداخلية:
DSL
انترفون

عقارات مشابهة

فندق للبيع في تقسيم
شقة
للبيع
9.877.113 TRY
فندق للبيع في اسطنبول على البحر
شقة
للبيع
27.310.550 TRY

Muhamet Altın

علاقات عامة
0 عقارات

اتصل بي

  • خدمة ادارة الاملاك

  • للتعرف على
    اضغط هنا اضغط هنا
  • تصنيفات مقالاتنا حسب:

  • الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

قائمة المقارنة