• تبديل العملات

SA-1616 الاستثمار الزراعي في اراضي اللوز في تركيا

841.760 TRY
نتائج بحثك
نقداً أو بالتقسيط
خراف وماشية ، الاستثمار الزراعي في تركيا

ملخص بالارقام

  • تاريخ التحديث:
  • سبتمبر 23, 2021
  • 10,000 m2
  • سنة البناء: 2020

وصف العقار:

طلب دراسة الجدوى

لماذا الاستثمار في اللوز بتركيا :

مع تنامي استخدام اللوز في الأطعمة والحلويات والسلطات بالإضافة إلى المقبلات الخفيفة وهو مطلوب بكثرة للمطاعم، اللوز ببساطة أكثر المواد الغذائية المطلوبة مابين الفواكه الجافة في العالم ؛من المتوقع أن يتوسع سوق اللوز في جميع أنحاء العالم بمعدل نمو قدره 4.9٪ على مدى السنوات الخمس المقبلة ، ليرتفع إلى 8.18 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، حيث بلغ اجمالي الاستثمارات في اللوز 6.14 مليار دولار أمريكي في عام 2019. 
ونظراً لنجاحنا في مشروع الاستثمار الزراعي في اراضي الجوز للسنة الرابعة على التوالي نوفر استثماراً جديداً في المجال الزراعي وهو أشجار اللوز المُدارة في تركيا ، وبعد دراسة عميقة لمتطلبات السوق و العائد من الاستثمار ، نقدم دراسة جدوى اراضي اللوز بدخل يصل لأكثر من 20٪ من العوائد على الاستثمار ، و يتمتع المستثر بخاصية التملك الحر للأراضي الزراعية مع التوريث الكامل حسب القوانين.

شركة سارا العقارية

‫‏ تدعوكم للتعرف على اهم واجمل المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في اسطنبول وغيرها:
  • سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
  • وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
  • مع تقديم اهم الخدمات الفنية والقانونية من لحظة وصولكم الى المطار الى لحظة استلام ورقة الطابو ومنها:
    1. الاستقبال من المطار والتوصيل الى مكان الاقامة
    2. الزيارات الميدانية للمشاريع
    3. استشارات قانونية بإشراف محامي الشركة
    4. تأمين كافة الاوراق المطلوبة حتى الحصول على صك الملكية
    5. خدمات مابعد البيع
    6. خدمة ادارة الأملاك الرائدة لدى شركة سارا للاستثمار و التطوير العقاري
عيش الرفاهية

آلية الاستثمار في مزارع اللوز بتركيا :

  1. تبدأ رحلة الاستثمار بالبحث عن الاراضي الصالحة لزراعة اللوز حيث يقوم الخبراء و المهندسون الزراعيون لدينا بعمل التحاليل للتربة ودراسة ارتفاع الارض عن سطح البحر و  المناخ الملائم لزراعة اللوز ، بالإضافة الى توفر المياه الجوفية في الأرض.
  2. تقوم الشركة بشراء الارض المناسبة وتجهيز المخطط لها.
  3. المستثمر يقوم باختيار الارض من مجموع الاراضي المتوفرة لدينا، ويقوم بشراء مزرعة اللوز بملكية كاملة 100% وبصك ملكية من الدولة وقابلة للتوريث.
  4. المستثمر سيحصل على ضمان لإدارة الأراضي لمدة 45 سنة (العمر الإفتراضي لشجرة اللوز).
  5. كافة مزارع اللوز لدينا تتوفر فيها المعايير والبنية التحتية التالية:
مالذي يميز مشروعاتنا الزراعية:
5/5

نحن لانقوم ببيع الأراضي للمستثمرين فقط بل نقوم بإعادة تأهيل واستصلاح الأراضي بشكل كامل: تجهيز البنية التحتية من حفر الأبار وتوصيلها بمصادر الطاقة وبناء الأسوار لحماية المشروع، وأيضاً بناء بيت للعمال ومخزن لتخزين المنتج وبهذا الشكل المستثمر يشتري مجموعة خدمات وليس أرض زراعية فقط.

نحن لانبيع أراضي الغير ؛ أي نحن مطورون ومنفذون.

5/5

نحن نطبق أساليب الزراعة الحديثة والعلمية بما في ذلك اختيار نوع الشتلات المزروعة وأنظمة الري وأنظمة التسميد
كافة مشاريعنا تخضع لتجارب وفحوصات أولية قبل شراء المشروع وبذلك لانخاطر بفشل المشروع.
لدينا أجيال من الخبرة والسجل الحافل في تطوير وإدارة أفضل الأصول الزراعية لتوفير أعلى العوائد على الاستثمار.
نستثمر في الأجهزة الحديثة وبرامج إدارة المزارع والبنية التحتية الكاملة حتى نتمكن من الحفاظ على تكلفة الإدارة في الحد الأدنى لكل مشروع. هدفنا هو تحقيق استثمار مربح للطرفين على المدى الطويل مع مستثمرينا.

دعنا نتصل بك

هل يوجد طلب محلي أو عالمي على اللوز؟

تنتج تركيا حالياً فقط 25% من حاجتها السنوية من اللوز ، وعالمياً يوجد نقص بالانتاج يبلغ اكثر من 80%  ، ولأن استخدام اللوز في المطاعم و المنتجات الغذائبة في ازدياد ، فإن اسعار اللوز تزداد كل عام وبشكل مستمر.

خراف وماشية ، الاستثمار الزراعي في تركيا

هل يوجد دخل اضافي لمزارع اللوز؟

نوفر فرصة الحصول على دخل اضافي ، من خلال استثمار المساحات المزروعة عبر مشاريع اضافية مثل تربية المواشي و النحل ، وانتاج البيض من الدواجن . وبهذا نقدم نموذج استثماري فريد لمساهمينا  نابع من خبراتنا المتراكمة في هذا المجال.

تحليل الاستثمار

حسب الاحصائيات سنة 2021 م
الدخل الادنى
السنة الاولى
الدخل الادنى 2.3%
السنة الثانية
الدخل الادنى 4.9%
السنة الثالثة
الدخل الادنى 10.5%
السنة الرابعة
الدخل الادنى 11.2%
السنة الخامسة
الدخل الادنى 14.6%
السنة السادسة
الدخل الادنى 15.4%
السنة السابعة
الدخل الادنى 16.2%
السنة الثامنة
الدخل الادنى 17.1%
السنة التاسعة
الدخل الادنى 18%
السنة العاشرة
الدخل الادنى 19%
السنة 45
الدخل الادنى 19%
الدخل الأعلى
السنة الاولى
الدخل الادنى 5%
السنة الثانية
الدخل الاعلى
8.6%
السنة الثالثة
الدخل الاعلى 16%
السنة الرابعة
الدخل الاعلى 16.4%
السنة الخامسة
الدخل الاعلى 21.4%
السنة السادسة
الدخل الاعلى 22.5%
السنة السابعة
الدخل الاعلى 23.7%
السنة الثامنة
الدخل الاعلى 25%
السنة التاسعة
الدخل الاعلى 26.3%
السنة العاشرة
الدخل الاعلى 27.7%
السنة 45
الدخل الاعلى 27.7%

الحد الادنى لمساحة الارض التي يمكن الاستثمار بها في المشروع هي 10000 م2 .

ستكون القيم التالية في السنة الرابعة مع مراعاة ان الحسابات في الحدود الدنيا للانتاج بالنسبة للشجر:

التكلفة التشغيلية سنوياً:

كلفة التشغيل : 1350 دولار امريكي 

زيادة سنوية بمقدار 5% ،

ففي السنة الثامنة ستصل التكلفة التشغيلية الى 1562.79 دولار امريكي.

تكاليف الحصاد:

0.20 دولار أمريكي/كغ 

وفق الحد الادنى للانتاج  فإن كلفة الحصاد هي  : 1170 $

الضريبة:

ضريبة الدخل 4% = 682.50$

مجموع التكاليف السنوية : 

1562.79+ 1170+ 682.50= 3415.29 $ دولار امريكي

الانتاجية:

كافة حساباتنا وفق الحدود الدنيا :

عدد الاشجار /10000 م2 = 650 شجرة

انتاج الشجرة الاصغري = 6.5 كغ

الحد الادنى للانتاج : 6.5 × 620 = 4225 كغ

الايرادات :

سعر البيع = 3.85 $/كغ 

اجملي البيع = 3.85 × 4225 × 1.05= 17079.56$

صافي الارباح:

الايرادات – المصاريف = 17079.56- 3415.29 = 13664.42$

الارباح :

80% لمالك الارض = 10931.42$

أي مايعادل 11.2% من مبلغ الاستثمار الاولي

ماذا عن انتاجية شجرة اللوز ؟

انتاج شجرة اللوز

تبدأ اشجار اللوز بتوليد الدخل من المحصورل بدءاً من السنة الثانية . وتبلغ ذروة انتاجها بالسنة السابعة من عمر الشحرة اي بعدءا من السنة الخامسة من الانتاج . وتستمر على هذا الانتاج لمدة 45 سنة .

سنة الحصاد الحد الادنى /كغ الحد الاقصى /كغ
السنة الاولى 1 1.9 3.3
السنة الثانية 2 3.2 5.0
السنة الثالثة 3 6.1 8.8
السنة الرابعة 4 6.5 9.0
السنة الخامسة 5 8.3 11.6

طرق الدفع:

الحرفية التي اكتسبناها لسنوات من ادارة وتشغيل الاراضي ، وبما نملك من طاقم من المحترفين في المجال الاداري و الزراعي ، هي ما يميز استثمارنا  وهي ما يعطيه القوة للاستمرار و النمو .

وبحسب قوانين الاستثمار الزراعي في تركيا فإن الحد الادنى لمساحة الارض التي يمكن للمستثمر البدء بها كاستثمار هي  10000 م2 . 

سعر المتر المربع هو 9.75 $ و الذي يتضمن الاشجار و انظمة الري و شبكة الكهرباء (الواح الطاقة الشمسية وانظمتها ) والاسوار وتكاليف الزراعة والتسميد وكاميرات المراقبة وبيوت العمال ، وتكاليف الادارة حتى أول حصاد.

خطة الدفع:

دفعة أولى 30 % و الباقي تقسيط حتى 24 شهر

الطابو جاهز و المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار بأكثر من 250000 $ في مزارع اللوز في تركيا.

تأمين شامل : تأمين كامل لكافة المزارع المدارة من  قبلنا مع شركة التأمين الحكومية TARSIM . 

المصنع المتخصص لمعالجة وتغليف منتجاتنا

إيماناً منا بجودة الاستثمار ، وبغية تقديم استثمار آمن لمستثمرينا ، قمنا بانشاء مصنع خاص بمعالجة وتغليف منتجاتنا من اللوز أو الجوز المنتج في مزارعنا . هذه الخطوة جائت بعد دراسة محصول اللوز الذي يعتبر فترة حصاده فترة  محدودة جداً ويجب خلالها جمع وتخزين ومعالجة الحصاد فوراً ، ورغبة منا في اضافة خطوط جديدة وحديثة لمعالجة المحصول وتحقيق دخل اضافي بالبيع بأعلى سعر منافس في الاسواق المحلية و العالمية.

0 طن
الطاقة الانتاجية السنوية
0 م2
مساحة منطقة التصنيع
0 م2
مساحة المصنع الاجمالية
مصنع تغليف الجوز و اللوز
يعتبر مصنعنا من أكبر مصانع الجوز و اللوز في أوروبا والشرق الأوسط. مع أحدث التقنيات وخطوط الإنتاج المهنية ، تقدم منشآتنا حقبة جديدة للاقتصاد و الأمن الزراعي في المنطقة. سيتم نقل جميع المحاصيل الذي تم جمعها من الأراضي الزراعية إلى مصانعنا. بعدها تبدأ معالجة هذه المحاصيل عن طريق تقشيرها وتنظيفها وتغليفها وحتى تعبأتها، وسوف نقوم ببيعها للأسواق المحلية والدولية
Previous
Next
الرقم التعريفي: 41098
السعر: 841.760 TRY
مساحة العقار: 10,000 m2
سنة البناء: 2020
مواقف السيارات: Not Available
يبدأ التسليم بـ: جاهز للتسليم
نوع الشقق المتوفرة: مزارع اللوز
الإطلالة: Not Available
مميزات أخرى:
اراضي اللوز
استثمار زراعي

عقارات مشابهة

الاستثمار الزراعي في تركيا ، اراضي الجوز ، عين الجمل،دراسة جدوى الجوز pdf تركيا
للاستثمار
نقداً أو بالتقسيط

SA-1131 الاستثمار الزراعي في تركيا اراضي الج...

782.255 TRY
هل تبحث عن الاستثمار الزراعي في تركيا ، انت في المكان الصحيح مشروع اراضي الجوز من المشاريع [المزيد]
هل تبحث عن الاستثمار الزراعي في تركيا ، انت في المكان الصحيح مشروع اراضي الجوز من المشاريع الاستثمارية الرائدة ، يم [المزيد]
10,000 m2تفاصيل

قائمة المقارنة