SA-1421 شقق للبيع في شيشلي اسطنبول

الموقع العام:

تعتبر منطقة شيشلي من أفخم واروع مناطق اسطنبول السياحية لاحتوائها على العديد من الاماكن السياحية
والتاريخية فهي تعتبر قلب اسطنبول النابض بالحياة واسلوب الحياة الراقي فيها
تتميز شيشلي بأنها منطقة تجارية وسياحية بامتياز حيث يزورها يومياً مئات الالاف من السياح من جميع انحاء العالم
تشتهر بأضخم واكبر المولات في تركيا مثل مول جواهر و #ميدان_تقسيم #شارع_الاستقلال الغني عن التعريف
الذي يزوره يوميا 2 مليون سائح ومنطقة بوشتكاش الراقية ومجدية كوي بأبراجها الرائعة والكثير من القصور والحدائق العامة
التي تسحر العين بجمال المنطقة ورونقها الخاص

المشروع تحت الانشاء يبعد عن محطة المترو ومحطة الميتروبوس 5 دقائق مشي
وهوا عبارة برج كامل مكون من 39 طابق ويضم المشروع مبنى خاص بسلسلة فنادق روتانا
ومبنى سويت بتصميم مميز جدا .. المشروع جدا فخم ويقع في قلب شيشلي الشهيرة
حيث يبعد عن ميدان تقسيم 10 دقائق وعن بوشتكاش 5 دقائق وجواهر مول 5 دقائق
وبجانب المشروع أشهر الجامعات مثل جامعة سينان معمار وجامعة #نيشان_تشي الشهيرة

مواصفات المشروع

✓ المشروع مكون برج كامل من 39 طابق ضمن 2 ابنية محيطة به
✓ مساحة المشروع 18.000 متر مربع
✓ 50% مساحات خضراء 50% مساحة الاعمار
✓ يحتوي على 425 شقة
✓ خيارات الشقق من غرفة وصالة حتى خمسة وصالة بمساحات مختلفة
✓ الشقق تأتي بنظام Smart Home نظام المنزل الذكي
✓ يأتي مع كل شقة جلاية – غاز – فرن – فلتر هواء – جميعها من ماركة Siemens الالمانية
✓ الادوات الصحية المستخدمة بالحمامات من ماركات عالمية Geberit السويسرية – وHans Grohe الالمانية – وduravit الالمانية
✓ اطلالات البرج بحرية على جسر البوسفور – تقسيم – غابات بلغراد الشهيرة
✓ تدفئة ارضية وتدفئة مركزية
✓ ارتفاع السقف 3 متر

خدمات المشروع

✓ يحتوي على مساحات خضراء بنسبة 50%
✓ حديقة اسبانية في قلب المجمع
✓ 18 محل تجاري تابع للمجمع
✓ مسبح انفنتي مكشوف مع اطلالة ساحرة اعلى المجمع على الروف
✓ 7 طوابق تحت الأرض خاصة بالخدمات ومواقف السيارات
✓ مسابح مغلقة
✓ مركز تجميل SPA
✓ صالات رياضية
✓ غرف ساونا وبخار
✓ حمامات تركية
✓ والعديد من الخدمات المميزة

المساحات والاسعار:

2019 شقق للبيع في شيشلي اسطنبول

شقق 1+0 مساحة 47 م²

شقق 1+1 مساحة بين 65 م² و 115 م²

شقق 2+1 مساحة بين 98 م² و 138 م²

شقق 3+1 مساحة بين 164 م² و 220 م²
شقق 4+1 مساحة بين 242 م² و 242 م²
 
اسعار الشقق بالمشروع نقدا او بالتقسيط تبدأ من 1436.000 TL ليرة تركي مع امكانية التقسيط بدفعة اولى 35% والباقي على 36 شهر

شركة سارا العقارية® 2019

‫لماذا اسطنبول‬

تتزايد اعداد الأجانب الراغبين في الاستثمار في عقارات اسطنبول ، للعديد من الاسباب التي تشجع على شراء عقارات في هذه العاصمة الاكثر شعبية، ذات الاقتصاد القوي.
فموقعها الاستراتيجي، و قربها من المدن الأوروبية الأخرى، والمناخ الحار وانخفاض تكاليف المعيشة، و التسهيلات التي نفذتها الحكومة التركية بتخفيض معدلات الرهن العقاري بأسعار مناسبة لشراء العقارات في تركيا والبلاد جعلت منها وجهة للاستثمار و التملك.

اسعار العقارات في اسطنبول :

من المتوقع أن تشهد ارتفاعا ملحوظا خلال الأعوام 2017، 2018و 2019وذلك وفقا لتقارير وتحليلات سوق العقارات. حيث يوجد في اسطنبول أجمل شقق للبيع في اسطنبول والفلل الفخمة المطلة على البحر،و المجمعات السكنية الراقية و الضخمة ، والأكثر تميزا تلك المطلة على مضيق البوسفور.
تقع اسطنبول في شمال غرب تركيا. ممتدة بين قارتين. و هي مرتبطة تاريخيا و تجاريا بأوروبا. وإن ثلث السكان يقيمون في الواقع في آسيا. كما تتحكم بالممر المائي المعروف باسم مضيق البوسفور. هذه القناة الملاحية المزدحمة التي تصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة.
بمقارنة اسعار منازل للبيع في تركيا اسطنبول بمثيلاتها في أوربا على مد العقود الثلاثة الماضية فإن تكاليف المعيشة في اسطنبول هوعامل إيجابي لجذب أولئك الراغبين في شراء العقارات.
على الرغم من المناخ المتوسطي ، إلا انهم يفضلون اسطنبول عند البحث لشراء منزل ثاني للاقامة او التقاعد او حتى بالانسبة للاستثمار. أفضل وصف لمناخ المنطقة انه مناخ متوسطي ، ولكن قربها من المسطحات المائية يعني أن الرطوبة أعلى من معظم أوروبا. حيث ان الرطوبة يمكن أن تصل إلى ثمانين في المئة في الصباح، مع استمرار الضباب. عموما الصيف حار والشتاء معتدل جدا.
قوائم عقارات اسطنبول للبيع

هنا شقق للبيع في اسطنبول 2017

إن القوة الاقتصادية لهذا البلد والمدينة هي سبب آخر لجذب المستثمرين بهدف شراء عقار في اسطنبول الى المنطقة. وهناك خطة واعية لرسم الملامح لعاصمة مستقبلية من خلال مجموعة من الاجراءات والتسهيلات المناسبة. فالاقتصاد القوي الحاضر يجعل المنطقة هدفا رئيسيا للاستثمار.

وهو يتنامى مع اقتراب انضمام تركيا للاتحاد الاوروبي. كما ان وجود المطارات الحديثة والرحلات القصيرة من معظم العواصم الأوروبية و العربية جعلت من السهل التخطيط لاجازة سريعة. فمطار اسطنبول “أتاتورك”، يستقبل اكثر 45 مليون مسافر سنويا.
كما ان مشروع المطار الثالث في اسطنبول من المتوقع ان يكون الاكبر على مستوى العالم، بسعة إجمالية قدرها 150 مليون مسافر سنويا. ويجري التخطيط لمشاريع النقل العام، وتشمل وسائط النقل المركبات والقطارات والمركبات المائية والترام بنظرة مستقبلية. كما يوجد هناك رحلات داخلية إلى المنتجعات الساحلية المشهورة على السواحل الجنوبية الغربية.

خلال الخمس سنوات الراهنة، أصبحت معدلات الرهن العقاري في تركيا بأسعار مناسبة. هذه القروض جعلت من الممكن شراء العقارات بالنسبة للسكان المحليين في تركيا. كما أنها جعلت سوق العقارات في المدينة أكثر جاذبية للمشترين الأجانب، سواء للإقامة أو كعقار استثماري. مجموعة واسعة من خيارات العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول
هناك مجموعة واسعة من العقارات في اسطنبول متاحة للمستثمرين والمقيمين في تركيا. فتركيا منطقة غنية بالفرص بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار. وهي متاحة لأولئك الذين يبحثون عن منازل للعطلات أو التقاعد في منطقة منخفضة تكاليف المعيشة.

يوجد شقق للبيع في شيشلي 2017

فبالاضافة الى الموقع الجغرافي الممتاز للبلاد فإن الاجراءات المتخذة و التسهيلات، من تحسين معدلات الرهن العقاري و الاحكام زادت الاقبال على الاستثمار.
كما انها مدينة ذات تاريخ عريق و اقتصاد قوي و بنية اجتماعية رائعة و قريبة من معظم العواصم الاوروبية مما جعل التخطيط لاجازات قصيرة سهل و خاصة لتوافر الرحلات الجوية القصيرة اليها.
بعد قانون العقارات الجديد الذي سمح للجميع شراء عقارات في تركيا، زاد الاهتمام في عقارات اسطنبول . وقد اهتم العديد من الزبائن العرب هذه الايام بالبحث عن شقق وعقارات.
بالاضافة لوجود العديد من شقق التمليك في اسطنبول فاخرة و ذات جودة عالية جدا مناسبة للزبائن المهتمين من المنطقة العربية واوروبا. وبالأخص فلل للبيع في اسطنبول المطلة على مضيق البوسفور الرائع الذي يفصل بين قارتي آسيا وأوروبا.

لدينا شقق للبيع في شيشلي اسطنبول 2017

مسلك

تتميز منطقة مسلك باطلالة كاملة على غابات بلغراد وكما يتميز موقعها بالقرب من كافة المناطق السياحية والترفيهية في اسطنبول وتعتبر مركز هام للحركة التجارية والاقتصادية وهي العصب الاساسي للتجارة في اسطنبول مما جعلها نقطة استقطاب لكبرى الشركات العالمية والمحلية وتتميز مسلك بالمجمعات السكنية الراقية والمعيشة ذات طبقة رفاهية عالية بسبب بنيتها التحتية المتطورة والخدمات المتوفرة لها تجعلها ذات مستوى عالي للمعيشة