مناطق اسطنبول: حي بهجة شهير
يقع حي بهجة شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول، تركيا، وتعتبر جزءا من بلدية اسطنبول
موقع حي بهجة شهير اسطنبول
موقع حي بهشة شهير اسطنبول
حي بهجة شهير Bahçeşehir أو (مدينة الحدائق)، وتعرف أيضاً بالمدينة المذهلة نظرا لطبيعتهاالخلابة ؛ تقع ضمن الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول , وافتتحت للسكن أول مرة من قبل إدارة المساكن الجماعية، التابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركية، من خلال تشييد سلسلة من المشاريع العقارية الرائدة.
أين تقع بهجة شهير؟
يقع حي بهجة شهير تركيا في قلب مدينة إسطنبول ضمن الجانب الأوروبي من المدينة، وداخل حدود بلدية باشاك شهير،وتتسم طبيعة الأرض في حي بهجة شهير اسطنبول بانتشار الهضاب الصغيرة والتلال والوديان.
وموقع حي بهجه شهير وإسبارته كوله قريب من مناطق المشاريع العملاقة في اسطنبول مثل مشروع جسر إسطنبول الثالث، ومشروع مطار إسطنبول الثالث، ومشروع طريق مرمرة الشمالي السريع، الذي يربط بين هذين المشروعين العملاقين، مما يجعلها تمتلك مستقبلاً استثمارياً فريداً.
القيمة العقارية لحي بهجة شهير
يوجد في بهجه شهير العديد من المجمعات السكنية الفاخرة،و بأعلى تجهيزات الراحة والأمان والمرافق الاجتماعية والصحية المتنوعة،وبها الكثير من المرافق الاجتماعية التي تحتاجها العائلة (مستشفيات، مدارس، جامعات، مراكز تسوق ،محلات ،ماركات عالمية،الخ) و العديد من الأندية الصحية و أحدها هو ملك للبلدية و الذي يقدم اشتراكات بأسعار مخفضة لقاطني المنطقة. ويوجد بها العديد من المساجد و التى تم بناؤها على طراز معماري جميل .
عقارات مميزة في بهجة شهير
SA-1604 شقة مفروشة للبيع اسطنبول
sa-1411 شقة للبيع في مجمع سيمبول SEMBOL
SA-1409 شقق للبيع في إسطنبول على خط المترو ب...
خدمات البلدية في حي بهجة شهير
وقد كانت حي بهجة شهير بلدية مستقلة لفترة، ثم اتُخذ القرار فيما بعد لتوحيدها مع بلدية باشاك شهير الشهيرة، حيث تم تأسيس البلدية في عام 1999 وحازت خلال فترة قصيرة على العديد من الجوائز من وزارة البيئة التركية والاتحاد الأوربي.
وتتميز بهجة شهير بطراز معماري حديث، حيث حصلت المنطقة في عام 1996 على جائزة المشاريع العمرانية والتطبيقات المؤسساتية المتميزة، من برنامج الموئل التابع للأمم المتحدة خلال المؤتمر الثاني للبرنامج، والذي يعقد مرة كل 20 سنة، ويُعنى بالمناطق الحضرية وتوفير المساكن الإنسانية لجميع سكان الأرض.
المواصلات في حي بهجة شهير
تتميز حي بهجة شهير في إسطنبول بسهولة الوصول إليها من كافة مناطق المدينة عبر شبكة الطرق البرية الحديثة التي تحيط بها، بالإضافة إلى السكة الحديدية التي تربط الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول مع مدينة أدرنه.
وفي إطار مساعي الحكومة لحل مشكلة النقل، وافقت وزارة البيئة والتمدن على إنشاء خط المترو الجديد الذي سيربط حي إسنيورت (Esenyurt)، وبهشة شهير (Bahçeşehir)، وإسبارته كوله (Ispartaküle)، بحي محمود بي (Mahmutbey)، وحي مجيدية كوي المركزية (Mecidiyeköy)، حيث يبلغ طول القسم الذي يربط بين محمود بي وبهشه شهير وإسبارطه كوله وإسنيورت ضمن هذا الخط، ما يقرب من 16.4 كيلومتراً، يمتد على 9 محطات، وبذلك تنخفض مدة التنقل بين منطقتي بهجة شهير ومحمود بي إلى 18 دقيقة، كما سيتم ربط هذا الخط بمشروع خط مرمراي (Marmaray) الذي يربط جانبي إسطنبول الأوروبي والآسيوي عبر نفق يمر من تحت البحر.
مقال مع فيديو بدء العمل بخط مترو محمود بي بهشه شهير اسنيورت الجديد
ومع موافقة وزارة البيئة والتمدن على إنشاء خط المترو الجديد، ازداد توافد المستثمرين إلى حي بهشة شهير في إسطنبول، مما أسهم في تنشيط سوق العقارات، ومن المنتظر أن يسهم مشروع خط المترو برفع قيمة الاستثمارات العقارية في الحي ، التي ستشهد أثناء الفترة القريبة القادمة ارتفاعاً بنسبة 20 بالمئة، ويستمر هذا الارتفاع تدريجياً إلى أن يبلغ ذروته بعد الانتهاء من إنشاء خط المترو الجديد.
المرافق العامة في حي بهجة شهير
حي بهشة شهير اسطنبول تقع على مساحة 4 ملايين و703 آلاف متراً مربعاً . ويمكنها أن تستوعب بناء 15 ألفاً و400 شقة سكنية.
كما يتوفر في المنطقة غطاء نباتي متنوع من مختلف الأشجار. حيث يقدّر نصيب الفرد الواحد في المنطقة بحوالي 12 متراً مربعاً من المساحات الخضراء.
حيث يقدّر نصيب الفرد الواحد في المنطقة بحوالي 12 متراً مربعاً من المساحات الخضراء.
وتحوي المنطقة منشأة حديثة لتكرير وتنقية المياه، يتم استخدامها لريّ المساحات الخضراء، حيث يتم توفير كميات كبيرة من المياه العذبة بهذه الطريقة، بما يحقق استدامة الموارد المائية عبر تكريرها.
و يوجد بهاأكبر بحيرة اصطناعية في تركيا وهي بحيرة بهجة شهير Bahçeşehir Göleti وتمتد على مساحة 300 ألف متر مربع، تمتاز بجمالها من حيث تصميم الممرات المائية و البحيرات.
إضافة إلى ممشى مخصص لممارسة الرياضة و ألعاب الأطفال. علاوة على ذلك فإنها تضم معدات و أجهزه رياضيه و ساحات خضراء جميله.
وتحيط بالبحيرة سلسلة واسعة من المطاعم والمقاهي والنوادي والمرافق الاجتماعية الأخرى.
ومن اهم المعالم الموجود أيضا متحف الشوكولاته في إسطنبول تركيا؛ يلفت متحف “بيليت (Pelit)” للشوكولا أنظار الأطفال والشباب وأصحاب الروح الطفولية بتصميماته المميزة من الشيكولاتة الموجود في مصنع مساحته 25 ألف متر مربع
اقرأ المزيد من هنا: متحف الشوكولاته في إسطنبول تركيا
المراكز الثقافية والاجتماعية في بهجة شهير
تتوفر في حي بهجة شهير إسطنبول شبكةً واسعة من المرافق الاجتماعية، حيث تحتوي على عدد كبير من المدراس الثانوية والإعدادية والابتدائية، والمراكز الصحية ومراكز الأمن والمسارح، ومديريات البريد، والمراكز الثقافية، ومراكز التسوق.
ويوجد بها جامعه بهجه شهير و تعتبر من أهم الجامعات في تركيا و لها فرعين أحدهما في بي شكتاش و الآخر في بهجة شهير و تعتبر من الجامعات النشيطة في إسطنبول.
صور حي بهجة شهير
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- شراء العقار من أسهل الطرق للحصول على الجنسية
-
- بهشة شهير اسطنبول
-
- بهشة شهير اسطنبول
شاهد خط المترو الذي سيربط بهجة شهير بكافة ارجاء اسطنبول من هنا
فيديو عن حي بهجة شهير
شركة سارا العقارية® 2019
شركة سارا العقارية
تدعوكم للتعرف على اهم واجمل المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في اسطنبول وغيرها:
- سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
- وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
- مع تقديم اهم الخدمات الفنية والقانونية من لحظة وصولكم الى المطار الى لحظة استلام ورقة الطابو ومنها:
- الاستقبال من المطار والتوصيل الى مكان الاقامة
- الزيارات الميدانية للمشاريع
- استشارات قانونية بإشراف محامي الشركة
- تأمين كافة الاوراق المطلوبة حتى الحصول على صك الملكية
- خدمات مابعد البيع
- خدمة ادارة الأملاك الرائدة لدى شركة سارا للاستثمار و التطوير العقاري
عيش الرفاهية
حي بهشة شهير في اسطنبول 2019
اذا اعجبك الموضوع شارك اصدقائك
