نصائح عقارية : ضريبة العقار السنوية في تركيا
من خلال خدمتنا الرائدة “ادارة الاملاك” وجدنا أن أكثر شيء ينساه ملاك العقارات الاجانب في تركيا هو ضريبة العقار السنوية، وحرصاً منا في سارا العقارية على توضيح هذه النقطة لعملائنا ،أعددنا هذا التقرير الشامل عن ضريبة العقار السنوية في تركيا: كم تبلغ ومواعيد الدفع وغرامات التأخير وغيرها من المعلومات المهمة
ضريبة العقار هي ضريبة محددة على العقارات في تركيا سواءً كانت شقق أو محلات أو مكاتب أو فلل أو حتى أراضي ، جميعها تخضع للضريبة السنوية المعتمدة. ويتم دفع هذه الضريبة من قبل مالك العقار اذا كان شخص أو عدة أشخاص، ومالك العقار هو المسؤول الوحيد أمام الدولة بدفع هذه الضريبة ولا تسقط بالتقادم، وتبلغ ضريبة العقار السنوية 1بالالف من القيمة الاسمية للعقار المسجلة بورقة الطابو.
مثال على ذلك: لدينا شقة اشتراها المالك الجديد بسعر 400000 ليرة تركية ولكنها مسجلة بالطابو بسعر 172500 ، فالضريبة السنوية على هذه الشقة تبلغ : 172500×0.001 = 172.5 ليرة تركية لاغير.
ضريبة النظافة البيئية
ضريبة النظافة البيئية تفرضها البلدية على العقار، وفقاً للقانون الداخلي للبلدية يتم تحصيل هذه الضريبة من العقارات السكنية والتجارية، ولا تخضع الاراضي لهذه الضريبة. بالإضافة إلى ذلك العقارات الفارغة لا يتم تحصيل ضريبة النظافة البيئية منها، بالمقابل ضريبة العقار فيتم دفعها .
أوقات الدفع:
يتم دفع ضريبة العقار وضريبة النظافة البيئية معاً لدى بلدية الحي الموجود فيه العقار حصراً ، ويمكن تقسيطها على دفعتين ؛ الدفعة الأولى تكون في شهر (3-4-5)مارس وأبريل ومايو من كل عام ، والدفعة الثانية تكون في شهر (11) نوفمبر.
غرامة التأخير:
في حالة تأخر مالك العقار عن دفع الضريبة يتم حساب غرامة شهرية على مالك العقار وتكون هذه الضريبة 1.40% يتم حساب هذه الغرامة ولو كان التأخير يوم واحد فقط.
هل لديك عقار وتواجه مشكلة في تسديد الضريبة؟ تواصل معنا الآن ونحن نقوم بذلك عنك.
شركة سارا العقارية® 2020
شركة سارا العقارية
تدعوكم للتعرف على اهم واجمل المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في اسطنبول وغيرها:
- سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
- وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
- مع تقديم اهم الخدمات الفنية والقانونية من لحظة وصولكم الى المطار الى لحظة استلام ورقة الطابو ومنها:
- الاستقبال من المطار والتوصيل الى مكان الاقامة
- الزيارات الميدانية للمشاريع
- استشارات قانونية بإشراف محامي الشركة
- تأمين كافة الاوراق المطلوبة حتى الحصول على صك الملكية
- خدمات مابعد البيع
- خدمة ادارة الأملاك الرائدة لدى شركة سارا للاستثمار و التطوير العقاري
عيش الرفاهية
ضريبة العقار السنوية في تركيا 2020
