الجنسية التركية

شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار

أعلنت الحكومة التركية عن شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار ويمكن للمستثمرين الأجانب للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، وذلك بعدّة طرق من بينها شراء عقار بقيمة مليون دولار أمريكي على الأقل وعدم بيعه لثلاث سنوات.

وذكر تعميم صادر عن وزارة البيئة والتطوير العمراني التركية   شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار ، وذلك على النحو الآتي:

1. للاستفادة من هذا التعميم؛ ينبغي الحصول على تقرير يتم إعداده وفقًا لمعايير التثمين من قبل مثمّن عقاري قانوني، معتمد من قبل هيئة أسواق رأس المال التركية، لتبيان القيمة السوقية للعقار.
2.  يتم حساب القيمة السوقية للعقار أو العقارات الواردة في تقرير المثمّن بالدولار الأمريكي، ويتم احتساب القيمة استنادًا إلى سعر الصرف الفعلي للبنك المركزي التركي.
3. يتم جمع القيمة السوقية للعقارات المملوكة للشخص نفسه في مجموع واحد، وتحسب القيمة استنادًا إلى سعر الصرف الفعلي للبنك المركزي التركي، وفق تاريخ عقد البيع.
4. بموحب التعميم المذكور؛ يتعهد الشخص صاحب الجنسية الأجنبية والراغب بالحصول على الجنسية التركية من خلال امتلاك عقار في الجمهورية التركية، بعدم بيع الممتلكات غير المنقولة المكتسبة لغرض الحصول على الجنسية التركية لمدة 3 سنوات، وذلك اعتبارًا من تاريخ الحصول على الجنسية، ويتم تسجيل هذا الإشهار في سجل العقار.
5. بإمكان المواطنين الأجانب الذين امتلكوا عقاراتٍ في الجمهورية التركية قبل صدور التعميم الإعلان عن رغبتهم بتضمين عقارهم ضمن التعميم والالتزامات المنصوص عليها في البند المذكور أعلاه، والمتعلق بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

 

أحدث مقالاتنا



عقود الايجار في تركيا : توضيحات وارشادات مهم...

أغسطس 05, 2017

عقود الايجار في تركيا ، نموذج لعقد الايجار مع ترجمة كاملة لعقد الايجار التركي ، ونصائح للمستأجرين يجب الانتباه لها ...

مواصلة القراءة



البنوك الإسلامية والنظام المصرفي الإسلامي في...

أبريل 13, 2022

تصدّرت البنوك الإسلامية التركية ،القوائم المالية الصادرة عن البنوك في تركيا ، حيث حققت صافي أرباح بنسبه تزيد عن 80 ...

مواصلة القراءة



البنوك الحكومية في تركيا

أبريل 11, 2022

بدأ ظهور البنوك في تركيا في أوائل القرن التاسع عشر في إسطنبول مع ما يسمى الصرافة بمنطقة “برج غلاطه” في ذلك الوقت ، ...

مواصلة القراءة



أطول جسر معلق في العالم جسر جناق قلعة في ترك...

مارس 21, 2022

افتتاح أطول جسر معلق في العالم جسر جناق قلعة في تركيا ، ارتفاع عمود الجسر وطول جسر جناق قلعة ومكان جسر جناق قلعة وغ ...

مواصلة القراءة

مشاهدة المزيد من المقالات

 

6. بموجب التعميم المذكور؛ يتعهد الشخص صاحب الجنسية الأجنبية والراغب بالحصول على الجنسية التركية من خلال امتلاك عقارات في الجمهورية التركية، بعدم بيع الممتلكات غير المنقولة المكتسبة لغرض الحصول على الجنسية التركية لمدة 3 سنوات، وذلك اعتبارًا من تاريخ الحصول على الجنسية، ويتم تسجيل هذا الإشهار في سجل جميع العقارات الموقوفة لهذا الغرض، كل على حدة.
7. بعد انقضاء مدة الثلاث سنوات وبموجب أحكام التعميم المذكور، يتم رفع حظر بيع العقار بموجب طلب يتقدم به المالك، وذلك بعد التحقق من سجل وبيانات الشخص الحاصل على الجنسية التركية.
8. في غضون السنوات الثلاثة، يلتزم الحاصل على الجنسية التركية بإبلاغ المديرية العامة للنفوس وشؤون المواطنة؛ في حال فرض حجز على العقارات المشار إليها، أو اتخاذ تدابير قانونية بحقها وما إلى ذلك من الإجراءات الاحترازية المتعلقة.
9.  يجب أن تكون تقارير التثمين المتعلقة بالعقارات، صادرة في نفس العام الذي يجري فيه تقديم الطلب، وإلا فيحق لوزارة المالية تطبيق معدلات التثمين الجديدة على المعاملات الواردة أو غير المكتملة.
10.  يتم فرض الرسوم الضريبية وفقًا لقيمة العقار المعلنة في تقرير التثمين العقاري.

شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار 2018

ولمعرفة بيانات نموذج طلب الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب يمكنك قراءة المقال المرفق
ماهي بيانات طلب التقدم للجنسية التركية للمستثمرين والأوراق المطلوبة