سند الملكية الطابو : أنواع الطابو الزراعي في تركيا
يمكنك التملك في تركيا من خلال تملك شقة في تركيا والحصول على الطابو ( سند الملكية )، وهو وثيقة رسمية توضح حق تملك العقار . يوجد في هذه الوثيقة اسم المالك و صورته ومعلومات مفصلة عن العقار.
هذه الوثيقة الرسمية جهزت وحفظت في مديرية السجل العقاري والمديرية العامة للمساحة وهي الدليل على تملك العقار في تركيا . الطابو يسجل ويحفظ عن طريق هذه المديرية.
أنواع الطابو الزراعي في تركيا :
تهتم تركيا بالزراعة وتنشيط الإستثمار الزراعي ووجود المناطق الزراعية في تركيا في مختلف المدن التركية.
يتوفر لدينا في شركة سارا مشاريع زراعية مهمة للمستثمرين في القطاع الزراعي مع دراسة جدوى للاستثمار لمزيد من المعلومات من هنا:
الاستثمار الزراعي في اراضي الجوز
تنقسم الاراضي العقارية بشكل عام الى قسمين رئيسيين:
ارض صالحة للبناء : يمكن اقامة بناء او فيلا او اي منشأة عقارية. ويكون الطابو الخاص بها باللون الاحمر
أرض زراعية: تستخدم للزراعة ومزارع الدواجن وغيرها من المشاريع الزراعية. ويكون الطابو الخاص بها باللون الازرق
ولكن من المهم قبل إتخاذ قرار شراء ارض في تركيا عليك أن تنتبه لعدة أمور وأهمها أن نوعية الارض.
الطابو الازرق بتركيا ، mavi tapo
مميزات الطابو الزراعي (الطابو الازرق) :
يعد الطابو الزراعي أو كما يطلق عليه الطابو الأزرق في تركيا هو من أنواع سندات ملكية الأراضي (سند ملكية الأرض الزراعية) ، وفي بعض الأحيان يسمي أيضاً سند الأراضي الحقلية.
وعندما نقول أنها أرض زراعية ، فهذا معناه أن تلك الأرض صالحة لإقامة كافة المشاريع الزراعية عليها، مثل الزراعة المختلفة لكل أنواع الفواكه والخضروات وكذلك الورود و المشاريع الزراعية المختلفة مثل تربية المواشي والدواجن وغيرها.
الاستثمار الزراعي في اراضي اللوز
وفي حال استخدام الأرض الزراعية في تركيا في أعمال البناء للشقق أو الفيلات أو قمنا بإدخالها في أي مشاريع أخري أو إستعمالات مختلفة غير المحدد لها ، فإن ذلك يعد استخداماً غير قانوني، ويعاقب علي ذلك القانون التركي، ويقدم عقوبات صارمة جراء الإستخدام المخالف للأرض الزراعية.
ومن الجدير بالذكر أنه عليك قبل التوجه بخطوة شراء قطعة أرض زراعية في تركيا أن تنتبه وتتحقق جيدا من وضعية الأرض ومراجعة سعرها ومقارنتها بأسعار الأراضي الزراعية الأخري.
ماذا لو تحولت المنطقة من منطقة زراعية الى منطقة اعمار سكاني؟
في هذه الحالة تبقة الارض بصك الطابو الخاص بها (القديم) بصفتها ” زراعية ” ويمكن تبديل من زراعية الى اعمار ( من الازرق الى الاحمر ) بمجرد نقل الملكية او تقديم طلب بذلك
نحرص في شركة سارا في الكشف على وضع العقارات بشكل كامل لدى مديرية الطابو ، و التأكد من وضع الارض القانوني و المساحي .
شركة سارا العقارية® 2020
تدعوكم للتعرف على اهم واجمل المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في اسطنبول وغيرها:
- سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
- وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
- مع تقديم اهم الخدمات الفنية والقانونية من لحظة وصولكم الى المطار الى لحظة استلام ورقة الطابو ومنها:
- الاستقبال من المطار والتوصيل الى مكان الاقامة
- الزيارات الميدانية للمشاريع
- استشارات قانونية بإشراف محامي الشركة
- تأمين كافة الاوراق المطلوبة حتى الحصول على صك الملكية
- خدمات مابعد البيع
- خدمة ادارة الأملاك الرائدة لدى شركة سارا للاستثمار و التطوير العقاري
