الطابو في تركيا : سند الملكية معلومات شاملة
يمكنك التملك في تركيا من خلال تملك شقة او عقار والحصول على الطابو في تركيا ( سند الملكية )، وهو وثيقة رسمية توضح حق تملك العقار . يوجد في هذه الوثيقة اسم المالك و صورته ومعلومات مفصلة عن العقار.
هذه الوثيقة الرسمية جهزت وحفظت في مديرية السجل العقاري والمديرية العامة للمساحة وهي الدليل على تملك العقار في تركيا . الطابو في تركيا يسجل ويحفظ عن طريق هذه المديرية.
الطابو يجب أن يختم في وسط اسفل الوثيقة. في أغلب الأحيان توضع صورة المالك و تختم في الجانب الأيمن العلوي (لكن ذلك ليس شرط إجباري).
كل عمليات نقل ملكية تستكمل و تثبت من قبل الكادر المتمرس لشركة سارا.
معنى المصطلحات المستخدمة في الطابو :
Ana Gayrimenkulun الموقع و إحداثيات مساحة للعقار
Ili مدينة
Ilçesi بلدة
Mahallesi مقاطعة
Köyü قرية
Sokagi شارع
Mevkii منطقة
Pafta No رقم القطعة
Ada No رقم قطعة الأرض
Parsel No رقم الجزء
Niteligi خصائص قطعة الأرض (في حال كانت أرض لمبنى، أرض شاغرة، أرض زراعية)
Yüzölçümü المكان/ مساحة الأرض (محصلة الأرقام المبينة للثلاثة عوامل أدناه يجب أن تضاف إلى المساحة الإجمالية للأرض الرئيسية)
KAT MÜLKIYETI ملكية الوحدة المستقلة الجاهزة للاستخدام (شقة، منزل، مكتب، ..إلخ المبنية على الأرض الرئيسية)
KAT IRTIFAKI ملكية الوحدة المستقلة الغير جاهزة للاستخدام (إما بسبب أعمال تطوير/ بناء مستمرة أو بسبب أن رخصة الاستخدام من البلدية لم يتم منحها بعد)
DEVRE MÜLK تملك لاستخدام جزئي/ اشتراك في الوقت (تملك لفترة محددة في السنة)
Bagimsiz Bölüm معلومات عن الوحدة المستقلة (العقار سيستخدم كشقة أو بيت.. الخ) على الأرض الرئيسية
Satis Bedeli سعر شراء العقار
Arsa Payi المشاركة في الأرض (نسبة الأرض العائدة للوحدة المستقلة)
Blok No رقم الكتلة
Kat No رقم الطابق
Bagimsiz Blm No رقم الوحدة المستقلة
Edinme Sebebi سبب استخدام الوحدة (ممن بيعت الوحدة وأي توضيحات ذات صلة)
Sahibi اسم المالك الحالي
ملاحظات :
يستطيع أكثر من شخص واحد تملك نفس العقار . في هذه الحالة:
تحدد حصص امتلاك كل شخص ( في الفقرة الأخيرة) . والأسهم توضّح في اطار النسبة من الارض الرئيسية.
شركة سارا العقارية® 2020
تدعوكم للتعرف على اهم واجمل المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في اسطنبول وغيرها:
- سوف تساعدك على إيجاد المشروع المناسب لك حسب الميزانية المتاحة وخطة الدفع الأفضل
- وفي حال رغبتك بإدارة عقارك من قبلنا فإننا يسعدنا خدمتك في تأجير مشروعك ومتابعته مع المستأجرين , و تحصيل عائد ربح مجزي
- مع تقديم اهم الخدمات الفنية والقانونية من لحظة وصولكم الى المطار الى لحظة استلام ورقة الطابو ومنها:
- الاستقبال من المطار والتوصيل الى مكان الاقامة
- الزيارات الميدانية للمشاريع
- استشارات قانونية بإشراف محامي الشركة
- تأمين كافة الاوراق المطلوبة حتى الحصول على صك الملكية
- خدمات مابعد البيع
- خدمة ادارة الأملاك الرائدة لدى شركة سارا للاستثمار و التطوير العقاري
